Können Sie die perfekte finanziellen Sturm?

Erinnerst du dich an ein paar Jahren, wenn Sie bekam in der Immobilienbranche Raserei erwischt? Sie sah Ihr Starter Hause gehen von "erschwinglichen" bis "Ich konnte nicht qualifizieren, um mein eigenes Haus mehr kaufen." Wir alle haben Geld aus unseren Häusern zu tilgen unserer Kreditkartenschulden oder kaufen das neue Auto, ein Schwimmbad oder zahlen für einen Urlaub, den wir nie ergriffen werden könnten, bevor sein. Einige von uns zogen sogar bis zu dieser Marke neue Entwicklung. Es war großartig. Nun, um die Zahlungen leisten, bekam die meisten von uns in eine kurzfristige festverzinsliche Darlehen (hybrid). Diese Darlehen sind eine gute Möglichkeit, eine gewisse Zeit durchziehen, wenn wir die Zukunft heller sein kennen. Nun alle, die Zukunft ist jetzt. Ich möchte wissen, ob Ihre Zukunft ist heller. Wenn ja, großartig! Aber wenn es nicht ist, was ist Ihr Plan? Nun lassen Sie mich Ihnen etwas sagen ... Hoffnung ist keine Strategie.

Das einzige, was immer geschieht, in Zeiten wie diesen ist, dass die Leute zu lange, um eine Entscheidung zu treffen warten. Einige von euch der Lektüre dieses Artikels haben bereits Ihre Zahlungen Anstieg gesehen. Wie ist das für Sie? Nicht so toll bin ich sicher. Für den Rest von euch, was gedenken Sie zu tun, wenn der Schnitter kommt anruft? Haben Sie einen Plan? Wenn nicht, hören Sie zu, weil Sie darf nur noch ein paar Wochen, die Dinge in Ordnung zu bringen.

Als ein Beispiel dessen, was man im Laden für Sie mich Ihnen ein paar Leute die ich kenne lassen. Ich nenne sie Jane und John Doe, so dass wir alle beziehen können. Jane und John zog in ein Haus in San Ramon, Kalifornien im Jahr 2003. Sie hatten anständige Kredit-und eine kleine Anzahlung, so dass sie in der Lage, eine angemessene Darlehen, die es ihnen ermöglichen, indem für ein paar Jahre zu kratzen, bis die Dinge noch besser wäre sichern konnten. Immerhin war John klettern die Leiter in seinem Job und Jane hatte bei der gleichen Firma für fast 6 Jahre jetzt gewesen.

Alles war gut zurecht gehen, sie fügte sogar ein neues Mitglied in der Familie. John hat seine Gehaltserhöhung und Jane nahm ein wenig mehr Zeit off für das Baby. Dann, eines Tages Jane wurde durch ihre Papiere aus, wenn sie das Haus gekauft suchen. Sie erinnerte sich, dass das Darlehen bekamen sie würden zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Zukunft einzustellen, und dann sah sie es. In weniger als 1 Monat wurde ihre Rate wird sich ändern, aber wie viel? John und Jane wussten beide, dass die Preise gegangen up, aber sie hatten keine Ahnung, wie dies zu beeinflussen. Mit den Kosten des neuen Babys und Kindertagesstätten wie konnte sie es sich leisten diesen radikalen Wandel? Das ist, wenn ich das Bild eingetragen.

John und ich waren vor kurzem auf einer Business-Mischer eingebracht. Er hatte meine Karte und rief mich am nächsten Tag. Nach der Überprüfung seiner Note, erklärte ich, dass seine Zins über nach oben anzupassen um 3%, aber das ist nicht alles. Seine Rate gehen würde einen zusätzlichen 1% alle 6 Monate danach für weitere 2 Jahre, wenn wir einen dramatischen Rückgang der Zinssätze sah. John und Jane hatten zu refinanzieren, aber jetzt war nicht gerade die beste Zeit. So entwickelten wir einen Plan für sie, die über sah gerade heute und in der Zukunft.

Es gibt Schätzungen, in der Industrie, die 330 Milliarden Dollar wert, für diese Art von Darlehen wird nach oben anpassen allein in diesem Jahr sagen. Dazu gehörten John und Jane. Es ist ein häufiges Problem im Augenblick und ein, die vermieden werden können. Selbst wenn Sie in der Klemme sind, ist dies die Zeit, zu suchen professionelle Beratung rund um Ihre spezifische Situation. Kreditausfälle sind auf dem Vormarsch, weil die Menschen unvorbereitet für das, was passiert ist. Die Tage der Ernte unser Eigenkapital um die Schuld, die wir gerade lief in den vergangenen Jahren zu konsolidieren ist zum Erliegen kommen. Property-Werte werden Abflachung und Häuser sind auf dem Markt nun für 3-6 Monate, bevor sie verkauft werden. Die Zeiten sind anders und wir müssen mit ihnen ändern oder wir überfahren werden.

Hier sind ein paar Schritte, die Sie ergreifen sollten, um einen Griff auf Ihrer Situation zu bekommen.

1) Lesen Sie Ihre home loan Papierkram. Insbesondere möchten, dass Sie Ihre "Anmerkung" und Ihre "Adjustable Rate Rider" zu lesen. Diese beiden Elemente sollten etwa 3-10 Seiten umfassen.

2) Rufen Sie Ihre Kreditgeber und fragen, wie Ihr Darlehen funktioniert. Die Telefonnummer des Kundenservice auf Ihrem Kontoauszug sollten Sie zu einem "kompetenten" Person, die Ihnen sagen, Ihr neues Zahlung nach Ihrer Wechselkursveränderungen, wenn diese Änderung wird auftreten und welche Möglichkeiten Sie haben, wenn eine zu lenken.

3) Holen Sie sich einige Verweise auf eine Hypothekenbank in Ihrer Nähe. Rufen Sie Ihren Makler, fragen Sie Ihren Freunden bei der Arbeit, überprüfen Sie die Lokalzeitung für Leute, die Artikel zu schreiben und oder in irgendeiner Weise vorgestellt, nicht nur die Werbekunden.

4) Rufen Sie einen Experten in Mortgage Lending und erhalten ihre Beratung. Das ist schwieriger, als Sie vielleicht denken. Die Branche ist voll von unqualifizierten Hacks, die Hypothekendarlehen zu tun in ihrer Freizeit. Gehe auf http://www.Narlo.com und http://www.Cambweb.org für die Person, die Sie in ihrem Mitgliederverzeichnis verwiesen wurde suchen. Wenn Sie nicht finden können sie in einer dieser beiden Seiten, dann gehen Sie auf den nächsten Namen auf Ihrer Liste. Wenn Sie nicht finden können alle auf Ihrer Liste, die ein Mitglied einer dieser Organisationen ist, gut, dann haben Sie eine schlechte Liste der Darlehensgeber und ich würde einen anderen Kreditgeber aus dem NARLO Ort, die in Ihrer Gegend wählen.

5) Entscheiden Sie, was die beste Vorgehensweise ist. Es entbehrt der Logik, den Kopf in den Sand zu stecken und denken sich diese Situation selbst zu lösen. Sie müssen auf den Informationen, die Sie haben oder die unvermeidliche wird euch passieren handeln. Es ist ein Löwe wartet im hohen Gras für Sie schlängeln sich entlang und er wird auf dich stürzen, wenn Ihre Zeit abgelaufen ist.

Wir haben Korrekturen in der Immobilienwirtschaft die ganze Zeit. Diese besondere Zeit sieht ein wenig anders als zuvor. In '97 hatten wir die Dot Bomb uns zu helfen. In '94 die Fed als die Wirtschaft "beeindruckend". Heute haben wir das Zeug von der perfekten Sturm. Diese Darlehen nicht in '94 oder '97 gibt es für diese Angelegenheit. In diesem Jahr steigen Hypothek Zahlungen zu einem Zeitpunkt kommen, wenn Hausbesitzer immer von steigenden Energiekosten, die Gaspreise auf über $ 3/gallon und Kreditkartenzahlungen mit der doppelten Rate sie waren nur vor 1 Jahr schlug werden. Die Bühne ist für einen echten Ruck unserer finanziellen Leben gesetzt. Ohne Vorbereitung, könnten wir kopfüber in den perfekten Sturm. Es ist Zeit, uns darauf vorzubereiten, reiten diesen Sturm und der erste Ort, den Sie achten sollten ist direkt an Ihrer Hypothek.

Ihre größte Aufwand kann auch einer Ihrer größten Verbündeten. Machen Sie Ihren nächsten Kredit ein Finanzinstrument, Ihnen zu helfen, wo Sie sein möchten. Das kann bedeuten, Schuldenkonsolidierung oder das Geld aus, um ein passives Einkommen produzieren Investition kaufen. Was auch immer es heißt, müssen Sie Ihren Plan mit der Vielzahl der Möglichkeiten, die im Kreditgeschäft Branche existieren jetzt passen. Sobald Sie dies getan haben, können Sie sich zurücklehnen und schätzen die Früchte Ihrer Arbeit ohne die Sorge der finanziellen Verwüstung.
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