Immobilienmarkt kann bald einen Aufschwung mit Häusern für Verkauf Vorräte wieder auf ein normales Niveau

Nach dem 19. Februar 2007, Ausgabe von BusinessWeek hat die Häuser zum Verkauf Markt nicht abgestürzt und prognostiziert normale Lagerbestände für Häuser zum Verkauf zur Jahresmitte.

Wir haben durch eine ganze Reihe von oben und unten gegangen Prognosen in den vergangenen Jahren. Seit mehreren Jahren wurden Prognostiker vorherzusagen dem Platzen der Immobilien-Spekulationsblase, wie es mit Riesenschritten weiter gewachsen. Sie sagten, es würde platzen und deutete an, dass jeder Immobilieninvestor sowie Käufern und Verkäufern von Immobilien zum Kauf würde ihre Hemden zu verlieren.

Während die Preise in den meisten Bereichen in den letzten paar Jahren entleert haben, war dir nie die Untergangsstimmung "Burst". Es gibt viele Investoren von Wohnhäusern zum Verkauf, die finden sich jetzt in der Zwangsversteigerung wird wahrscheinlich verlieren eine Menge Geld, und eine weniger-als-günstigen Kredit-Rating, weil es leiden. Viele dieser Investoren von Immobilien zum Verkauf verwendet die "No Money Down" und / oder "get rich quick" Finanzierungsmodelle. Für diesen unglücklichen Investoren, das ist das Risiko, das sie durch die Investition in Wohnimmobilien nahm. Es gibt auch einige aktuelle Bestseller, aber, die müssen ihre Häuser aus anderen Gründen als der Deflationierung Markt zu verkaufen. Sie könnten gezwungen sein, viel weniger Geld für ihre Häuser zu verkaufen, als sie ursprünglich geplant zu nehmen. Sie sind die wirklichen Opfer der Spekulationsblase, aber es wird immer besser - viel früher als erwartet.

Derzeit werden viele bestehende San Diego Immobilien ungefähr das Gleiche wie letztes Jahr um diese Zeit, die von 2003 Preisniveaus waren preiswert. Mit dem Bau wurde stark mit Bauherren versuchen, ihre aktuelle Immobilien Vorräte vor dem Bau mehr verkaufen gefallen. BusinessWeek Peter Coy, jedoch ist die Vorhersage, dass die Häuser für Verkauf Vorräte können wieder auf ein normales Niveau von Mitte des Jahres sein. Er stützte seine Projektionen auf die anhaltend niedrigen Zinsen für Häuser zum Verkauf und Ertragswachstum.

Aktuelle festverzinsliche, 30-jährige Hypotheken Zinsen nicht höher als im Juni 2004. Sie gemittelt 6,2 Prozent im letzten Quartal des Jahres 2006, was deutlich unter dem Durchschnitt vor zehn Jahren.

Wohnungen zum Verkauf in den meisten Bereichen bezahlbar bleiben, nach der National Association of Realtors. Selbst mit den steigenden Preisen in der Blase von mehr als 50 Prozent in den vergangenen fünf Jahren, zeigt der Verein eine Erschwinglichkeit Index für Häuser zum Verkauf von über 100. Das bedeutet, dass Einkommenswachstum hat sich mit steigenden Preisen gehalten, so dass ein Durchschnittseinkommen Familie in der Lage sein, ein Median preisgünstige Wohnungen zu verkaufen leisten.
...